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Catégorie : Immobilier

Immobilier Monaco

Le marché immobilier  a traversé un passage assez difficile ces dernières années un peu partout. Si le marché est devenu très volatil dans toute la France, la Côte d’Azur, elle, reste dans une zone toujours aussi confortable avec ses villas de luxe et ses appartements de haut standing. Plus précisément, le marché de l’immobilier Monaco attire toujours autant de riches propriétaires qui viennent profiter du climat clément de la méditerranée et de l’environnement paisible de la ville. De plus, Monaco fait bénéficier ses résidents d’avantages fiscaux vraiment efficaces pour inciter les investisseurs aussi bien étrangers que Français à venir se pencher sur le marché immobilier à Monaco. Pourtant, le marché immobilier monégasque est constitué des valeurs immobilières les plus chères de toute l’Europe sans que cela ne freine pour autant les intentions d’achat des investisseurs. Ce phénomène démontre donc le réel potentiel du marché immobilier monégasque. Son parc immobilier est alors essentiellement composé d’immeubles somptueux et on y trouve les appartements les plus chers du monde. Ce qui vient rajouter un plus au charme de la vie à Monaco c’est aussi l’absence totale d’acte de vandalisme puisque la police est à peu près présente partout. La sécurité y est donc maximale ce qui est un fait qui rajoute une plus value sur les appartements.

Location appartement à Monaco

La location d’appartement à Monaco n’est absolument pas difficile. Pour cela, il vous suffit de trouver l’offre qui vous convient dans une agence immobilière ou dans une annonce et d’en faire la demande. Cette demande est aussi simple si vous comptez vous y établir pendant un court séjour. Pour un séjour au-delà de 3 mois, il vous faudra formuler une demande de carte de séjour monégasque. Il est aussi à savoir que si la principauté propose des avantages fiscaux notamment sur la taxe foncière et la taxe d’habitation qui sont carrément inexistantes, il n’est valable que pour les citoyens monégasques. Il ne suffit donc pas d’être résident pour profiter de l’exonération d’impôt. Aussi, si vous êtes venu à Monaco pour les vacances, vous trouverez de splendides appartements meublés dans le Carré d’Or. L’ensemble de l’immobilier dans ce quartier est reconnu pour être le plus moderne, le plus confortable et le plus luxueux sur toute la Côte d’Azur. Ces appartements vous offrent entre autres des services de conciergerie comme dans les hôtels de luxe, une piscine ouverte à chaque résident, une terrasse avec une vue panoramique époustouflante sur la mer méditerranée et les Casinos. Aussi, il existe une autre forme de location d’appartement dans le secteur dit « protégé » qui concerne les immeubles construits avant le 1er septembre 1947. Pour pouvoir loger dans ces appartements, il faudra effectuer une demande spécifique afin que les propriétaires puissent choisir librement dans la candidature les personnes qu’ils souhaitent retenir. Cette initiative a été prise par la principauté pour offrir au Monégasque une solution de logement plus abordable. Par ailleurs, les Français peuvent aussi prétendre à la candidature à condition de répondre à certains critères. Il faut donc avoir habité Monaco pendant au moins 5 ans ou y être salarié pendant 6 mois. Les tarifs de l’immobilier Monaco sont donc très élevés à l’exception de ces « secteurs protégés » qui néanmoins nécessitent certaines conditions pour pouvoir y avoir l’accès.

Achat et vente d’appartement en Principauté de Monaco

Comme le marché de l’immobilier Monaco est toujours aussi croissant par son attrait naturel face à une clientèle étrangère de plus en plus à la recherche de logement de luxe sur la Côte d’Azur, les actes d’achat et vente d’appartement en Principauté de Monaco se réalisent très souvent. Vivre à Monaco offre bien des avantages sans oublier le calme, le soleil et la mer à proximité. De plus, comme la ville est située entre la mer et les montagnes, on y trouve de nombreuses activités très variées allant du loisir nautique aux randonnées sur les chantiers battus des collines. Mais encore, on y retrouve de nombreux événements qui se déroulent dans le Casino de Monte-Carlo et bien entendu le grand prix de formule 1. Tous ses acteurs font alors de Monaco une destination rêvée pour les gens aisés et qui souhaitent profiter de la vie paisible de l’une des plus belles villes de la Côte d’Azur. Pour réaliser une belle acquisition ou pour vous défaire de votre bien immobilier, il vous suffit de contacter une agence immobilière pour réaliser une très bonne affaire.

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